حل‌ مشکلات املاک در گرو ابلاغ مصوبه 1387 هیئت دولت است

به گزارش پایگاه خبری“شاهین نا، عباسعلی علی‌‌عباسی در گفت‌و‌گو با خبرنگار شاهین نا با اعلام خبر فعال شدن سقف صنفی املاک در سامانه اصناف و املاک کشور اظهار کرد: به همین علت در شهرستان شاهین‌شهر و میمه با تعداد زیادی از متقاضیان دریافت پروانه کسب مواجه هستیم.

وی افزود: لذا در تلاشیم در جهت ایجاد اشتغال در سطح شهرستان تنها برای مشاوران املاکی پروانه فعالیت صادر کنیم که شرایط لازم در این زمینه داشته باشند.

مسئول اتحادیه املاک و اتومبیل شاهین‌شهر و میمه تصریح کرد: بر اساس این اصل اساسی معتقدیم که مشاوره املاک یک شغل حرفه‌ای و خاصی است که مستلزم داشتن آگاهی و سوابق خوب بوده تا بتواند در همین راستا به مردم خدمات ارزنده و بدون مشکلی ارائه کرد.

وی با بیان اینکه اساسنامه املاک در 17 ماده تهیه و تدوین شده است، ادامه داد: تصویب این اساسنامه هم به مردم و هم در جذب و به‌ کارگیری متخصصین املاک کمک شایانی کرد.

علی عباسی با بیان اینکه این اساسنامه به خوبی می‌تواند از حقوق مردم دفاع کند، یادآور شد: برای هر کدام از مشاوران املاک دارای مجوز در سامانه «ایرانیان اصناف» پروفایلی جهت ثبت رزومه آن‌ها پیش‌بینی‌شده است.

وی همچنین گفت: هر مشاور املاکی پس از اینکه پروانه کسب او از سوی اتحادیه صادر شد باید به سامانه مستقلات املاک کشور مراجعه و اطلاعات خواسته‌شده را در آنجا به ثبت برساند تا بدین‌وسیله بتواند قرار داد خود را در این سامانه ثبت و یا تمدید کند.

مسئول اتحادیه املاک و اتومبیل شهرستان: با بیان اینکه اتحادیه املاک شاهین‌شهر و میمه دارای کمیسیون‌های مختلفی جهت تعیین نرخ املاک یا اجاره بهاء است، اظهار کرد: قانون‌گذار 5 کمیسیون برای اتحادیه املاک تعریف کرده اما ما به‌صورت خودجوش کمیسیون فرهنگی را نیز اضافه کرده‌ایم.

وی افزود: بیشترین کمیسیون‌هایی که مردم با آن در ارتباط هستند عبارت‌اند از کمیسیون بازرسی و رسیدگی به شکایات مردمی است.

به گفته علی عباسی نزدیک 500 مشاوره املاک در سطح شهرستان شاهین‌شهر و میمه مشغول فعالیت‌اند که با توجه به فعال شدن سقف صنفی و در واقع صدور پروانه کسب مجدد این تعداد در حال افزایش است.

وی با بیان معایب باز شدن سقف صنفی و صدور پروانه کسب مجدد در شاهین‌شهر و میمه ادامه داد: زمانی که تعداد مشاوران املاک افزایش یابد در حوزه مالی اغنا افراد به خوبی صورت نخواهد گرفت و به همین خاطر دادن سرانه کاهش خواهد یافت و بازار دلال‌بازی رشد خواهد داشت.

مسئول اتحادیه املاک و اتومبیل شاهین‌شهر و میمه خاطرنشان کرد: در چند سال اخیر بخش مسکن در کشور شاهد رکود بوده و متأسفانه رونق چندانی نداشته است لذا این همین علت موجب شده برخی از مشاوران املاک به سختی از پس هزینه‌های جاری خود برآیند.

وی از علل و عوامل رکود بازار مسکن در شاهین‌شهر کاهش تسهیلات بانکی، کمک نکردن به تولید مسکن دانست و به مسائل و مشکلات مسکن مهر شاهین‌شهر اشاره کرد و گفت: مسکن مهر یک تافته جدا بافته از هم است.

علی عباسی با بیان اینکه نفس این کار خوب بوده است چون کمک شایانی در تأمین نیازهای مردم می‌کند، تصریح کرد: متأسفانه برخی افراد به‌صورت غیرقانونی در حوزه مسکن مهر شاهین‌شهر فعالیت می‌کنند تاکنون برخورد جدی با آن‌ها صورت نگرفته است.

وی با بیان اینکه مردم شاهین‌شهر و میمه در هنگام مراجعه به مشاوران املاک تنها به مشاوران و املاک و دارای مجوز و پروانه کسب مراجعه کنند چراکه در صورت بروز هرگونه مشکل این اتحادیه می‌تواند پیگیر و پاسخگوی مسائل و مشکلات آن‌ها باشد، متذکر شد: مردم شاهین‌شهر و میمه می‌تواند با دو خط ارتباطی (4527280-45241281/031) از ساعت 10 صبح الی 14 عصر از شنبه تا چهارشنبه تماس و مسائل و مشکلات خود را با کارشناسان این اتحادیه جهت پیگیری در ارتباط بگذارند.

مسئول اتحادیه املاک و اتومبیل شاهین‌شهر و میمه با بیان اینکه نرخ اجاره‌بها همیشه بعد از تعطیلات مدارس یعنی از ابتدای تیرماه تا ابتدای مهرماه مشخص می‌شود، افزود: اگر مصوبه‌ای که هیئت در خصوص املاک در 1387 تصویب کرد برای اجرا ابلاغ کند خیلی از مسائل و مشکلات املاک حل‌وفصل می‌شود.

وی گفت: این مصوبه در خصوص سامانه ثبت اصناف و املاک کشور است که قراردادهای تنظیم‌شده املاک را در سامانه ثبت و کد رهگیری به طرفین معامله داده می‌شود به همین خاطر دست خیلی از دلالان مسکن را کوتاه می‌کند.